¡ Cuantas veces nos hemos encontrado con esto!... << Mire hemos desestimado su casa, porque en la misma zona, hemos encontrado una por casi la mitad, y como Usted puede entender, no hay color, asi que muchas gracias y ...............>> y te cuelgan antes de poder hablar, o lo que les puedas decir no le prestan ni atención, con el autoconvencimiento de que han dado el " Pelotazo Divino".
Y si hay personas que lo han dado hace dos o tres años, pero en este año, nos tenemos que parar a pensar en varias cosas, y es que con la nueva ley de embargos bancarios, la cual valora muy alta la vivienda habitual, la crisis dando ya coletazos de muerte y que al que se lo iban a embargar, ya lo ha hecho la entidad de turno. Pues esas gangas a la mitad suelen ser en el 80% de las veces bastante sospechosas.
Ya que, una vivienda, a parte de los fallos comunes como grietas estructurales o defectos de otra indole (DISIMULADOS) o administrativamente impracticables por las diversas cargas, garantias, pequeños embargos, etc. hacen que esa ganga maravillosa a la larga acaben con mas dinero del que pensabamos.
Un caso que vivimos muy de cerca, fue que en la misma calle, una casa costaba 560.000 € preciosa, lista para entrar y como mucho seria pintarla o cambiar alicatados por una cuestión de gusto, y en frente una casa parecida por 400.000 € que segun un arquitecto muy nombrado de la zona solo habria que gastarse en arreglarla unos 40.000 € por unos desperfectos generales y esteticos.
Evidentemente, estos Señores compraron la otra, ya que segun sus valoraciones estabamos fuera de mercado, etc, etc. A dia de hoy llevan mas de 200.000 € en poner la cubierta entera nueva por dos veces y las consiguientes reformas que ello lleva en toda la casa, incluida la piscina que llegaba la filtración del agua hasta dentro de la vivienda, pero como todo estaba tan disimulado, y tan arreglado para mostrarlo no lo vieron.
Y como este caso, otros con problemas con la administración que parecian leves, o con el vecindario que era justo la antitesis de lo que buscaban.
Nuestro consejo, dejese asesorar por profesionales.
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